2025.06.10スタッフブログ

注文住宅で後悔しない為の話【見積編】

注文住宅は一生に一度の大きな買い物です。しかし、見積もり段階での不注意や知識不足
から、多くの人が後悔を経験しています。このブログでは、住宅の見積もりに関して後悔
を防ぐためのポイントをお伝えします

この知識を知ることによるメリット
このブログを読むことで、予期せぬコストやトラブルを防ぐことができます。
結果として、理想の住まいを実現するための準備が整います。

見積もりに関する後悔の主な原因の例：
・細部まで確認せずに契約してしまった
・不明瞭な費用や追加費用が発生した
・安さだけを先行指標にしてしまい、家の総額が予算を大幅に超えてしまった

見積もりの段階でしっかりと確認することで、無駄なコストを防ぎ、安心して子育てがで
きる理想の住まいを手に入れることができます。

住宅の見積りは何を指すのか？
一般的な住宅会社の見積の中身ですが、
建物の基本本体価格という項目がございます。

そして、付帯工事、諸経費や土地関係費用、任意でオプション費用
というものがありそれら全てを合算して総額費用となります。

まずは、注文住宅の見積もりの基本項目を理解することが重要です。

見積もりの不明確な項目が引き起こしてしまう失敗事例:

夢のマイホームを建てるためにある住宅会社に見積もりを依頼しました。
しかし、見積もり書には「その他費用」という項目が多く、具体的な内容が記載されてい
ませんでした。
後日、工事が進むにつれて次々と追加費用が発生し、最終的に予算を大幅に超えてしまい
ました。

どの様に見積書を見ればよいのか？

ステップ① 家づくりのすべての項目を把握する
見積り書には、建物本体価格、付帯工事費、設計費用、諸経費などの詳細が記載されて
いるか確認します。特に住宅の商品は坪単価で表示されていますので、その坪単価に何
が含まれてるのかを確認しましょう。

ステップ② 総額の資金計画書を作成する
金額を言葉でもらうだけでなく、しっかりと文書で回答をもらいましょう。
後々のトラブル防止に役立ちます。
⇒必ず総額の資金計画を作成してもらいましょう。

ステップ③ 信頼できる会社を選びましょう。
お金に対して誠実な対応をする会社を選んでいきましょう。
上記の家づくりの総額はもちろんのこと、資金計画をする上での住宅ローンの知識や、
ライフプランシミュレーションを行い、建てた後のことまで考慮するなど、お金の不安を
解消してくれる会社（人）を選びましょう。

以上を踏まえて、家づくりを行うことによって見積もりの段階でトラブルを未然に防ぐこ
とができ、スムーズな住宅建設が実現できます。
また無駄なコストも削減し、予算内で理想の家を建てることができます。
ぜひ、ご参考にして頂ければと思います。